15 WESTERN STREET

Property Description

項目是由萬科置業（香港）及長虹發展（集團）合作發展的分層住宅新盤，位於港島西營盤西邊街15號

15 Western Street 屬單幢式設計，樓高29層，共配置兩部升降機。

大廈於16樓設有庇護層，3樓至頂層31樓屬住宅樓層，每層各設一至五伙單位 (3至26樓各設5伙；27至30樓各設兩伙；31樓僅設1伙)，合共提供104伙分層住宅。

單位的實用面積介乎213至1,127平方呎，樓底高度由2.75至3.9米，分別採用獨立式或開放式廚房設計，戶戶配置露台，多數單位另設有16平方呎工作平台。此外，據發展商稱，單位的廁所並非是近年新盤流行的「黑廁」，將設有窗戶。

單位間隔涵蓋開放式至三房，包括：開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)等多種。

戶型分為標準戶、連平台特色戶及連天台特色戶

標準戶共有101伙，分佈於3至26樓及28至30樓，實用面積由213至620平方呎，各配置22平方呎露台，一至三房戶另設有16平方呎工作平台。

單位供應以一房戶為主，有57伙，佔標準戶供應量逾56.4%，實用面積介乎307至344平方呎；開放式戶有38伙，佔標準戶供應量約37.6%，實用面積均為213平方呎；而兩房戶及三房戶共設6伙，位於28至30樓，實用面積由503至620平方呎。

連平台特色戶只有兩伙，位於27樓A及B室，實用面積分別為626平方呎(A室)及487平方呎(B室)，各配置149或23平方呎平台、22平方呎露台；A室另設有16平方呎工作平台。

連天台特色戶僅設一伙，位於頂層31樓A室，實用面積為1,127平方呎，屬項目最大單位，配置了799平方呎天台連私家泳池、89平方呎梯屋、37平方呎露台和16平方呎工作平台。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目於2樓設有983平方呎住客會所，分別設有不同區域，包括健身區連蒸氣浴間、宴會廳及工作室功能兼備的「Atelier」、室外聚會空間「Al Fresco」以及日式鐵板燒烤區。

其中室外健身區設施將包括訓練車胎、戰繩、健身單車等訓練器具；另有1,774平方呎平台花園供住客休憩散步。

值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現優異。不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及斜坡構建物/護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面，預料項目部分向北單位將享有維港海景，中低層單位以望周邊樓景為主。

交通方面，項目步行兩分鐘可到港鐵西營盤站；於皇后大道東、德輔道西及高街亦有電車及多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、灣仔、北角、田灣及九龍區等多個地方，交通十分方便。

生活配套方面，區內有不少民生商店及食肆；而便利店、超級市場、酒店、郵局、醫院、診所等生活設施亦一應俱全。

值得留意的是項目位處傳統名校網，名校林立，附近學校包括英皇書院、聖保羅書院以及香港大學等，對於家庭客而言有一定吸引力。

社區康樂設施方面，項目附近有石塘咀體育館、第三街遊樂場。區內另有中山紀念公園(內設公眾游泳池、體育館及社區園圃)、卜公花園、堅道花園等設施。